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李亚鹏讲述的轻资产故事,谁愿意买单?|亚博买求,亚博线上买球,亚博买球首选,亚博买球软件,亚博买球APP登录,亚博买球平台

2022-09-18 来源:平台APP登录
  • 本文摘要:【地产中国网原创报导】李亚鹏身上的标签很多,父亲、演员、王菲前夫、慈善家,最近两年,他又多了一个商人身份,从演员转型房地产开发商,李亚鹏或许并不是很顺利。

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    【地产中国网原创报导】李亚鹏身上的标签很多,父亲、演员、王菲前夫、慈善家,最近两年,他又多了一个商人身份,从演员转型房地产开发商,李亚鹏或许并不是很顺利。2013年底,李亚鹏宣告高调进占商业地产,计划投资35亿元在丽江研发雪山艺术小镇。然而两年过去了,这个项目却遭遇销售瓶颈。不得已之下,2015年6月,李亚鹏的中书有限公司与阳光100中国有限公司有限公司签定了战略协议,以1.938亿元出售持有人的雪山艺术小镇51%股权。

    潦倒丽江,李亚鹏和中书有限公司的地产研发能力受到外界的批评。的确,在公司另一个高层领导、中书资源投资有限公司董事总经理施宝成显然,中书有限公司的确在雪山小镇项目上缴了学费、回头了弯路。施宝成直言,在地产研发领域,卖过房和垫过房是两回事,中书有限公司并不具备优势和经验,甚至不存在短板。的确,在雪山艺术小镇周边,少有悦榕庄、铂尔曼等度假酒店,以及金典红树林酒店、方兴地产金茂雪山语别墅、君悦酒店等同类项目。

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    与这些项目背后成熟期的开发商比起,中书有限公司仅算的上地产界的新手。比起于传统的纯住宅地产研发,李亚鹏转入的刚好又是文化商业地产综合领域,对于资金链和商业模式具有严苛的考验,这块内容目前国内顺利的案例并不多,可以糅合的经验也很少。

    此外,丽江,这个依赖流动性人口造就的旅游城市,并没确实的产业承托,需要让人留给长年居住于的吸引力过于。对于地产研发这块,李亚鹏和中书有限公司似乎再行无兴趣和精力。

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    施宝成坦言,随着中书有限公司和阳光100集团在雪山艺术小镇项目的交易完结,未来中书有限公司十分忠诚地做到中国文化产业资源整合运营商,仍然触碰自己不擅长于的事情。文化艺术资源引入和活化是中书有限公司擅长于的工作,我们要把自己变为房地产大幅提高力的供应方,用轻资产的方式运营文化艺术类项目,使房地产产生仅次于附加值的可能性。施宝成如此定位中书有限公司在房地产中所扮演着的角色。


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